こんにちは、星野塗装です。
今回は、国分寺市内の集合住宅にて「鉄骨階段のみ」の塗装工事を行いましたので、その施工内容と効果についてご紹介いたします。
■ 鉄骨階段こそ、早めのメンテナンスが重要です
鉄骨階段は、多くのアパートやハイツで採用されている構造ですが、風雨や紫外線にさらされやすく、劣化が非常に早い部分でもあります。
特に以下のような状態になっていませんか？
- 階段の踏板や手すりにサビや浮き塗膜
- 雨水の侵入による腐食
- ぐらつき・強度の不安
- 見た目の古さ、印象の悪化
実際に今回の現場でも、表面の塗装が剥がれ、サビが出始めており、このままでは腐食が進行して危険な状態になる可能性もありました。
■ 塗装の工程とこだわりポイント
星野塗装では、ただ「上から塗る」だけではありません。
今回の鉄骨階段でも、以下の手順でしっかりと下地から整える施工を行いました。
施工手順：
- ケレン作業（旧塗膜やサビの除去）
→ 見えない部分のサビを丁寧に削り落とします。 - サビ止め塗布（エポキシ系下塗り）
→ 腐食を抑えるための下地処理を徹底。 - 中塗り・上塗り（耐候性のあるウレタンまたはシリコン塗料）
→ 紫外線や雨風に強く、長期間美しさを維持できます。
■ 見た目の印象が大きく変わります
下の写真をご覧いただくとお分かりの通り、施工前は全体に色褪せとサビが見られましたが、施工後はツヤのある美しい仕上がりとなりました。
共用階段は入居者・訪問者が必ず目にする場所。
だからこそ「階段がきれいなだけで物件の印象が変わる」と言っても過言ではありません。
■ 鉄骨階段塗装は、コストを抑えながら「資産保全」できる賢い選択
外壁全体の塗装ほど大がかりでなくても、鉄部だけのメンテナンスは「劣化防止」と「安全対策」に直結します。
しかも、
- 工期は最短1日〜2日
- 足場が不要な場合は大幅にコスト削減
- 外観の印象アップで入居促進にも効果的
とメリットの多い施工です。
■ まとめ：放置すると危険。鉄部の劣化は“静かに進行”します
鉄骨階段のサビや塗膜の劣化は、放っておくと構造部にまでダメージが及び、最悪の場合、階段交換など大規模修繕につながるケースもあります。
だからこそ、「ちょっとサビてきたかも」「前に塗ったのが5年以上前」という方は、ぜひ一度ご相談ください。
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