アパートマンションオーナー様
外壁塗装で空室対策と資産価値アップ
アパートやハイツ、ビルなどの建物は、たくさんの人が利用するため、トラブルを防ぐには定期的なメンテナンスが欠かせません。また、建物の外観は入居率にも直結します。
ひび割れや汚れを放置せず、ターゲット層に合わせた塗り替えを行うことで、美しい見た目に生まれ変わり、建物の印象と価値が大きく向上します。
外壁リフォームによる入居率の改善データ
塗り替え後は、建物の印象が良くなることで入居希望者が増え、入居率の向上にもつながります。
塗装前は入居率が80％を下回っていた物件でも、3ヶ月〜1年で90％以上に改善したケースもあります。
効果サマリー（実績の一例）
建物価値・美観の向上効果
外壁リフォームによって、美観・耐候性・資産価値・居住性など、複数の要素がバランスよく向上します。塗装は単なる見た目の改善ではなく、建物を長持ちさせる資産維持のための投資です。外観が整うことで、入居者や訪問者に安心感を与える効果もあります。
収益シミュレーション・効果数値（10室・家賃7万円の例）
直接依頼のメリット
管理会社経由では実施工が外部委託になりやすく、中間マージンや調整時間が発生します。当社のような塗装専門業者に直接ご依頼いただくことで、余分なコストを省き、打ち合わせから完工までスムーズかつ柔軟に対応できます。職人と直接やり取りできるため、細かなご要望も反映可能です。
アパート・ビル塗装のポイント
メンテナンス時期を見極める： 外壁・屋根だけでなく階段や手すりなど、細部まで定期的な塗り替えが必要です。施工箇所によって時期が異なるため、全体を見据えた計画が大切です。
入居者様のストレスを軽減する： 工事中も安心して生活いただけるよう、時間帯・足場位置・動線にも配慮。洗濯や日照の制限が発生しないよう、できるだけ負担を軽減したスケジュールを組み立てます。
施工後の満足度
施工後アンケートでは満足度95％以上の評価。「入居がすぐ決まった」「印象が良くなった」といった声も多数。
施工事例（ビフォーアフター）
オーナー様のメリット
投資判断のポイント
