こんにちは、星野塗装です！
今回は、小金井市にあるアパートで行った外壁塗装の施工事例をご紹介します。
アパートやマンションのオーナー様にとって、
「空室対策」「建物の長持ち」「費用の抑制」は大きな課題ですよね。
実は、外壁の塗り替えによって建物の印象が大きく改善され、入居率アップにも直結するケースが多いんです。
施工前の状況
築年数の経過とともに、外壁の色あせや黒ずみ、階段室のくすみなどが目立ってきており、
全体的に「古さ」を感じさせてしまう状態でした。
オーナー様からも「そろそろ見た目を何とかしたい」「できれば費用は抑えたい」とのご相談をいただきました。
施工内容
- 外壁塗装（白系カラーで明るく刷新）
- 階段室：濃茶のアクセント塗装で引き締め効果
- 鉄部・雨樋も同時塗装で美観と耐久性を確保
- 高圧洗浄・下地処理・仕上げまで一式施工
使用塗料は高耐候型の水性シリコン塗料。長期間にわたり、美しさと保護性能を維持します。
塗り替えでこんなに変わる！
施工後は「まるで新築のよう」とお声をいただくほど、明るく清潔感のある外観に。
白を基調にしつつ、階段室の濃茶がアクセントとなり、建物全体が引き締まって見えます。
入居者からの反応も良く、内見時の印象がアップしたとのこと！
予算を抑えるコツは「近隣キャンペーン」＆「足場お引越しプラン」！
今回の工事では、近隣で別の現場を施工中だったため、足場を移設（お引越し）することで費用を大きく抑えることができました。
こうした足場共用や同時施工によって、
✅ 足場代が無料〜大幅割引になる
✅ 複数の物件をまとめて施工することで職人の稼働効率もUP → 価格ダウン
といった「タイミングを活かしたお得なプラン」のご提案が可能です！
外壁塗装は「空室対策」と「資産価値維持」のダブル効果
賃貸物件の第一印象を決めるのは、やはり「見た目＝外観」。
塗り替えを行うことで、
- 内見時の印象が良くなる
- 家賃を下げずに募集できる
- 入居者満足度アップ → 長期入居にもつながる
…といったメリットがたくさんあります！
対応エリアと無料相談について
星野塗装では、小金井市・国分寺市・武蔵野市・府中市など多摩エリアを中心に、
アパート・マンションの塗り替えやメンテナンスを数多く手がけています。
「今すぐじゃないけど、近所でやってたら安くなる？」
「まずは見積だけでも見てみたい」
といったご相談も大歓迎です！
📍対応エリア：小金井市・三鷹市・武蔵野市・府中市 ほか
📞 090-1219-0611
📧info@hoshino-tosou.com
✅ 「そろそろ外壁の色あせやひび割れが気になってきた…」
✅ 「費用は抑えたいけど、しっかり長持ちする塗装がしたい！」
そんな方に朗報です！当社では 6つのプラン をご用意し、お客様の ご予算やご希望に合わせた最適な塗装プラン をご提案いたします。
さらに、メーカー保証・自社保証に加え、最大14年の長期保証＋1年・5年の定期点検付き だから、施工後も安心！
「塗装して終わり」ではなく、定期的なチェックでお住まいをしっかりサポート します。
【今なら足場代無料！】
現在、当社が施工中の 半径500m圏内のお客様へ「工事のお知らせ」 を配布しております。
このエリアで外壁塗装・屋根塗装をお考えの方には、なんと 足場費用を無料 にてご提供！
通常 数十万円かかる足場代が0円 で、よりお得に塗装工事を行えます。
「うちの外壁は大丈夫？」と気になる方は、まずは 無料診断 をご利用ください！
今なら、お住まいの状態をチェックし、最適なメンテナンス時期や費用の目安を無料で診断＆ご提案 いたします！
「もっと早くやっておけばよかった…」と後悔する前に、まずはご相談を！
▶ お問い合わせは「星野塗装」まで！
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【代表直通】090-1219-0611
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